Арендодатель требует дополнительный депозит на ремонтные работы - насколько это законно?
Вопрос №8931295
из г. Самара
опубликован 01.12.2015, 22:24
опубликован 01.12.2015, 22:24
Мы внесли депозит, по договору аренды нежилого помещения, депозит в размере арендной платы за один месяц. Теперь арендодатель требует еще внести сумму на депозит, за будущие ремонтные работы по возвращению помещения в то состояние в котором мы его принимали по акту приема-передачи. Хотя договором предусмотрено, что мы сами его обязуемся вернуть в прежнее состояние. Я прекрасно понимаю, что его требования не совсем законны, просто началась выкачка денег, но вот мои доводы и объяснения Арендодатель слушать не хочет, требует немедленной уплаты суммы, которая не чем не подкреплена даже, ни сметой, не какими либо еще расчетами.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если требования арендодателя не основаны на условиях договора аренды, то Вы вправе не исполнять такие требования (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).
Направьте на адрес арендодателя письменный мотивированный отказ от выполнения его требований.
01.12.2015, 22:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подавайте исковое заявление в суд.
01.12.2015, 22:28
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 044
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 016
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы возмещения страхового депозита и доказательств повреждений в договоре аренды нежилого помещения
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Арендатору предъявлены изменения в договоре аренды - нужно ли их принимать?
Арендодатель требует вернуть предметы интерьера после окончания договора аренды - правомерность его требований
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут