Ситуация с расторжением долгосрочного договора аренды нежилого помещения и претензия на просроченную арендную плату
Вопрос №8932723
из г. Рязань
опубликован 02.12.2015, 01:25
опубликован 02.12.2015, 01:25
Ситуация такая, мною как индивидуальным предпринимателем был заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения с физическим лицом, через 1,5 года аренды решил договор расторгнуть, уведомив арендодателя под роспись. После истечения срока уведомления арендодатель сначала избегала приема помещения, но по прошествии еще 10 дней все таки пришла в помещение, но отказалась после частичного осмотра его принимать и подписывать какие либо акты. Я с своей стороны после этого направил по почте проекты акта приема-передачи и соглашения о расторжении договора аренды, которые мне были возвращены по истечении срока доставки. После получения письма было составлено исковое заявление о прекращении договора аренды, но неделей раньше я получил исковое от арендодателя о взыскании просроченной арендной платы за два месяца, исковые требования которого были удовлетворенны в полном объеме. Расмотрение по моему исковому еще не было. Подскажите как поступить в данной ситуации.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это мы все сделали, а вот как быть с первым решением, суд первой инстанции наши доводы вообще не рассматривал и вынес решение за два заседания в течении недели и как практика показывает , апелляционные жалобы практически всегда у нас остаются без изменений.
02.12.2015, 03:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 3 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Просите объединить оба иска в одно производство.
02.12.2015, 01:27
В том то все и дело что по иску арендодателя уже вынесено решение
02.12.2015, 01:30
Обжалуйте в апелляционном порядке.
02.12.2015, 01:32
Договор до сих пор не расторгнут, боюсь что арендодатель подаст еще одно исковое. тем более не известно с какого числа судом будет расторгнут договор
02.12.2015, 01:36
Представляйте в суде все доки, в том числе уведомление о расторжении договора и просите расторгнуть договор с этого момента.
02.12.2015, 01:38
Это мы все сделали, а вот как быть с первым решением, суд первой инстанции наши доводы вообще не рассматривал и вынес решение за два заседания в течении недели и как практика показывает , апелляционные жалобы практически всегда у нас остаются без изменений.
02.12.2015, 01:43
Это мы все сделали, а вот как быть с первым решением, суд первой инстанции наши доводы вообще не рассматривал и вынес решение за два заседания в течении недели и как практика показывает , апелляционные жалобы практически всегда у нас остаются без изменений.
02.12.2015, 03:27
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 673
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Рязань
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Арендодатель требует взыскать арендную плату до конца срока договора из-за отказа Арендатора подписать акт-приема
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Как прекратить досрочно аренду, если Арендодатель не подписывает соглашение о расторжении?
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Арендатор выехал и направил старому собственнику письмо, что помещения освободили.
Арендодатель требует вернуть предметы интерьера после окончания договора аренды - правомерность его требований
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут