ООО по договору подряда не получило квартиры после выполнения работ - ЖСК требует взыскать коммунальные платежи. Что делать?
Вопрос №8951366
из г. Омск
опубликован 03.12.2015, 09:30
опубликован 03.12.2015, 09:30
ООО по договору подряда выполняло работы по достройке дома. Заказчиком выступал ЖСК. Оплата производилась паями, были заключены соглашения. После ввода в эксплуатацию дома квартиры ООО по акту-приема передачи не передавались, право собственности не регистрировалось. Сейчас ЖСК обратилось в суд с требованием взыскать коммунальные платежи. Мы считаем, что это незаконно, т.к. квартир у нас фактически нет, в них никто не проживает коммунальными услугами не пользуемся. Правы ли мы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В отношении момента возникновения права собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, в ГК дается прямое указание: право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 и п. 2 ст. 223 ГК). Этому правилу корреспондирует столь же четкая норма п. 1 ст. 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость, согласно которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в суде.
03.12.2015, 10:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, вы правы, т.к. никаких подтверждающих документов вами не подписано
03.12.2015, 09:38
А ссылка на аналогичные решения есть?
03.12.2015, 09:57
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача квартиры и право собственности - возможность признания права более ранним периодом?
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Как обратиться в суд и с каким иском о признании права собственности на квартиру в данной ситуации?
Вопросы легитимности платы за содержание и коммунальные услуги в МКД до получения дома по акту приема
Вопрос о возможности написания претензии о срыве сроков и начислении неустойки при отсутствии подписанного акта
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Отсутствие акта приема-передачи и технического плана - как это может повлиять на регистрацию квартиры в собственность?
Как получить ключи и акт приема-передачи после отказа застройщика
Необходимость Акта о вводе дома в эксплуатацию при покупке квартиры, оформленной в собственность застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут