Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 3, из них VIP - 3

Ангарск, 20.11.2009, 17:45

Возврат доплаты в долевом строительстве - как поступить, если обмеры ФГУП РТИ показали расхождение?

Вопрос №895171 из г. Ангарск
опубликован 20.11.2009, 17:45

Здравструйте! Проконсультируйте, пожалуйста! Мною заключен договоручастия в долевом строительстве в котором есть. Пункт о том, что если общая площадь квартиры по результатам обмеров ФГУП "РТИ" окажется на 2% менее той, что указана по договору, то Застройщик обязуется вернуть Участнику ДС соответствующую доплату в течение 10 дней с момента получения соответствующего тех. паспорта ФГУП "РТИ". Такой же пункт и в обратную сторону, а также есть пункт в котором сказано: "Стороны не будут иметь друг к другу мат. и фин. претензий в случае незначительного расхождения (до 2%) проектной площади с данными ФГУП "РТИ". В моем случае данные ФГУП "РТИ" на 3,6% меньше. Я считаю, что я имею право на возврат всех 3,6%, а не 1,6% = 3,6-2. Права ли я? (Я очень сомневаюсь в том, что Застройщик был бы доволен 1,6% если бы это было в обратную сторону. С уважением, Елена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Евгения Олеговна

Юрист Барнаул, стаж 6 лет

5.0 71 отзыв

Елена! Вы немного неправильно поняли условия договора. Там сказано, что если расхождения до 2% то стороны ничего друг другу не возмещают, а если более 2% то выплаты лишней площади (либо недостающей) производятся в полном объёме. То есть вам обязаны выплатить именно 3,6 % недостающей площади. Если отказываются возмещать эту сумму, следует обращаться в суд с соответствующим иском. Если вам отказали в выплате, обращайтесь в личку. Помогу в сложившейся ситуации

20.11.2009, 17:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

удалён

Евгения Олеговна, спасибо за ответ!

Я видимо не совсем правильно выразилась. Я именно так и счиаю, что мне должны вернуть все 3,6%. Просто Застройщик со мной спорит и ни одной бумаги не дает в ответ. С заявлением о возмещении я обратилась еще 3 сентября т.е. 2 мес. назад. Дело еще отягощается тем, что фирма Застройщик перепродана другому лицу у которого якобы нет средств и теперь они друг на друга кивают и гоняют народ. Могу ли я привлечь предыдущих руководителей фирмы к ответственности?

Еще раз, спасибо!

20.11.2009, 18:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена, добрый вечер.

Привлекайте к ответственности два лица: и то, которое продано, и то, которое купило. Иными словами, и фирму Застройщика и фирму, которая купила Застройщика.

При толковании договора руководствуйтесь статьями 431Гражданского Кодекса.

статьями 310; 314 Гражданского Кодекса.

Ваши шаги: 1). Обращаетесь к обоим лицам одновременно с требованиями в письменной форме. Отправляете требования заказным письмом с описью вложения и уведомлением.

Не забудьте оставить Копии требований себе.

Дней через десять пишите исковое заявление в суд общей юрисдикции (не арбитражный), строго руководствуясь в написании статьями 131-132 Гражданского Процессуального Кодекса.

Обязательно в исковом заявлении либо в приложении к нему сделайте расчёт задолженности.

На основании статьи 12; 151 Гражданского кодекса потребуйте компенсацию морального вреда. Лица мало того, что не исполнили надлежащим образом обязательства, они к тому же, унижая ваше достоинство, честь, гоняют вас по кругу, нанося вам нравственные и физические страдания. Может быть, вы уже болели.

Желаю Удачи.

20.11.2009, 22:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возврат доплаты в долевом строительстве - как поступить, если обмеры ФГУП РТИ показали расхождение?

Похожие вопросы