Планирую выкупить арендованное помещение, но оно арестовано банком. Рискую ли я потерять его в дальнейшем?

Вопрос №8961087 из г. Уфа
опубликован 03.12.2015, 19:54

У меня возникла такая проблема. Я арендую помещение, вот уже три года. Сейчас хочу выкупить его в рассрочку на 10 лет. Но узнала, от хозяина помещения, что помещение арестовано банком. Стоит ли выкупить его у хозяина? Не отберут ли еще в дальнейшем у меня?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мардамшин Артур Шафикович

Адвокат Уфа, стаж 11 лет

4.8 149 отзывов

Добрый день,

Если наложен арест на имущество, то собственник не может отчуждать это имущество, т.е. продавать его.

04.12.2015, 11:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Калмантаев Руслан Мидхатович

Юрист из города Уфа, стаж 15 лет

4.9 73 отзывa

Здравствуйте, в соответствии с п.2 ст.346 Гражданского кодекса РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Таким образом, если помещение арестовано по заявлению банка, выступающего в качестве залогодержателя, то выкупить помещение можно только с согласия залогодержателя (банка). Вам необходимо вместе с продавцом обратиться в банк за согласием на совершение сделки купли-продажи.

04.12.2015, 12:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Планирую выкупить арендованное помещение, но оно арестовано банком. Рискую ли я потерять его в дальнейшем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы