Арендодатель отказывает в доступе к помещениям и задерживает документы и собственность - что делать?
Вопрос №8991701
из г. Красноярск
опубликован 06.12.2015, 11:15
опубликован 06.12.2015, 11:15
Арендодатель поменял замки и не пускает в помещения. На сегодняшний день договора аренды действующие, по этим договорам имеется задолженность по арендной плате. В этих помещениях находится офисная мебель, ценная документация (трудовые книжки, действующие договора подряда на общую сумму более 50 млн. руб., проф. Удостоверения), техническая документация, личные вещи. Имеет ли право арендодатель не впускать и удерживать вышеперечисленные документы? И как забрать ее? За ранее спасибо за ответ! Михаил!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, арендодатель вправе по закону удерживать ваше имущество в счет обеспечения долга по договору аренды. Таково мнение и ВАС РФ. Так что гасите долг по аренде, затем - получите свое имущество.
06.12.2015, 11:17
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день. О правомерности действий собственника помещения, можно узнать из договора аренды. Там должны быть прописаны данные моменты. Если они не прописаны, то применяются нормы ГК РФ.
06.12.2015, 11:21
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается отдавать оборудование в залог, несмотря на действующий договор.
Имеет ли он право закрывать оба магазина, хотя задолженность только по одному?
Может ли арендодатель повысить аренду нежилого помещения без указания условий в договоре?
Права арендодателя и меры предосторожности при споре с арендатором
Какие права имеет арендодатель по удержанию имущества и расторжению договора аренды при отказе арендатора от съема помещения?
Претензия нового собственника к прежнему арендодателю за невозврат части арендной платы - на кого подавать в суд
Как поступить, если Арендатор отказывается подписать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы?
Права некоммерческой организации в соответствии с договором аренды нежилого помещения - безвозмездное
Арендодатель - Право на опечатывание помещения и расторжение договора при пропуске арендатором сроков внесения арендной платы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут