Как решить спор о наследственной доле без свидетельства о праве собственности?

Вопрос №8992052 из г. Архангельск
опубликован 06.12.2015, 11:51

Большая просьба, помогите найти выход из ситуации. Владею 8/9 квартиры пложадью 63 кв.м. 1/9 унаследовал брат. Наследство принял, но свидетельство о праве собственности не получил. Я проживаю в этой квартире. Делаю ремонт, плачу кварплату. С братом отношения неприязненные, на адекватный разговор не идет. Хочет 1/2 доли. Как мне получить его 1/9 доли? Выкупить принудительно через суд нельзя, как я поняла, так как братом не получено свидетельство о праве собственности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

1/9 доли в праве собственности можно попытаться выкупить в судебном порядке, если суд признает долю малозначительной и не представляющей интереса в использовании. Отсутствие Свидетельства о регистрации права собственности препятствием не является, т.к. наследники владеют имуществом наследодателя со дня открытия наследства, а не со дня регистрации перехода права собственности как это происходит по сделкам.

06.12.2015, 15:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Выкупить через суд можно, если у брата есть другое жилье, но для этого сначала нужно, чтобы он оформил право собственности на долю. А вот это заставить сделать нельзя и доля "зависла" на неопределенное время.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить спор о наследственной доле без свидетельства о праве собственности?

Похожие вопросы