Может ли итоговая сумма продажи доли в коммунальной квартире отличаться от указанной в уведомлении сособственнику и как это регламентируется

Вопрос №9030422 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.12.2015, 20:55

Продаю долю в коммунальной квартире. Может ли итоговая сумма сделки купли-продажи отличаться в большую сторону от цены, указанной в уведомлении сособственнику? Риелтор уверяет, что цены должны быть идентичными, иначе сделку не зарегистрируют. Какими документами это регламентируется? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Это регламентируется статьей 250 Гражданского кодекса РФ, согласно которой:

"При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

...

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли итоговая сумма продажи доли в коммунальной квартире отличаться от указанной в уведомлении сособственнику и как это регламентируется

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы