Ответственность и оплата за ремонт в ситуации, когда квартира принадлежит государству и никто в ней не проживает - анализ ст. Закона

Вопрос №9073129 из г. Севастополь
опубликован 11.12.2015, 13:46

У знакомых ситуация: квартира принадлежит гос-ву, есть несколько людей, прописанных в этой квартире, но никто там фактически не живет. Несколько раз прорывало трубы и соседей снизу топило, кто должен нести ответственность? И платить за ремонт? Желательно со ссылкой на ст. Закона. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

вам нужно составить акт с участием управляющей организации - в котором и будет указано, кто виноват в заливе соседей

если будет указано - что вина на владельце вашей квартиры, то ущерб может быть предъявлен к гражданам, зарегистрированным в квартире, которые являются нанимателями и членами семьи нанимателя данного жилья - ст. 67 ЖК и 1064 ГК

ст. 67 ЖК

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

11.12.2015, 13:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Бирюков Вадим Витальевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 14 лет

4.9 333 отзывa

Добрый день!

В начале нужно установить нанимателя или нанимателей данной квартиры. Если это не представляется возможным и данное жилье не является ведомственным, то обратитесь к собственнику данной квартиры с письменной претензией с указанием на факт причинения вам ущерба, а так же предоставлением информации кто является нанимателем данной квартиры. После того как у вас будет ясность кто является нанимателем, то именно данное лицо и будет нести ответственность за причинение ущерба. ЖК РФ.

Удачи!

11.12.2015, 13:50

Спросить юриста