Можем ли мы расторгнуть договор с ПИКом и регистрироваться самостоятельно?

Вопрос №908131 из г. Москва
опубликован 08.12.2009, 09:48

Мы приобрели квартиру у компании ПИК по договору долевого участия в 2005 году. Собственниками квартиры будут два человека в долях 0,2 и 0,8, что и указано в договоре, составленном юристами! ПИКа. Регистрацию прав собственности (по договору) ПИК проводит сам за 15000 руб. (это их условия). Никакие поправки в договоре с нашей стороны не принимались. Теперь, когда деньги уплачены и подошло время регистрации, нам заявляют, что рег. орган отказывается принимать наши документы, т.к. доли должны указываться не десятичными числами, а дробными, т.е. 1/5 и 4/5. ПИК никак отвечать за свой договор не хочет, а требует от нас собрать снова все документы, а это доп. расходы и потеря времени. Подскажите, пожалуйста, в каких нормативных документах указано, как обозначать доли. Можем ли мы расторгнуть договор с ПИКом и регистрироваться самостоятельно? Сил уже нет терпеть выходки этого ПИКа с 2005 года.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федотов Алексей Юрьевич

Юрист Москва, стаж 11 лет

5.0 12 отзывов

Вадим!

Как правило строительные фирмы под оформление предлагают клиентам заключить отдельный договор. Предполагаю, что и у Вас он на эти 15000 есть.

1. вам надо получить у ПИКа копии документов об отказе в регистрации.

2. только после это написать уведомление о расторжении договора (то, что делает ПИК по этому договору - это оказание услуг, а согласно Гражданскому кодексу, Вы имеете право в любой момент от услуги отказаться).

3. скорее всего Вам не захотят вернуть все 15 000. требуйте подтверждения фактически понесенных расходов со стороны ПИКа.

4. Если будут отказываться расторгнуть договор и выдать документы, необходимые для регистрации - тогда в суд.

Это теория. Практика же такова, что если Вы полюбовно без скандала не разойдетесь с ПИКом и полчите документы, то через суд Вы, конечно их получите и право собственности зарегистрируете, но где-то на полгода позже.

Попробуйте, для начала пообщаться с ними, чтобы понять какой из вариантов развития событий более вероятен.

С уважением

Федотов Алексей

08.12.2009, 15:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация