Возможность застройщика изменить договор при отказе участника от подписания дополнительного соглашения - законная практика или нарушение прав участника долевого строительства?

Вопрос №9104406 из г. Хабаровск
опубликован 14.12.2015, 05:48

Вопрос следующий, застройщик за 2 месяца до предполагаемого договором окончания строительства дома направил письмо о подписании доп. соглашения на продление срока строительства. Мы доп. соглашения не подписывали, ждем когда дом будет сдан и хотим обращаться в суд для возмещения неустойки. Посмотрели ГК РФ ст. 452 п. 2, где прописано, что если участник не отреагировал на письмо-уведомление застройщика либо уведомил об отказе подписывать доп. соглашение, застройщик вправе обратиться в суд для изменения договора в судебном порядке. Так ли это? Т.е. я, как участник долевого строительства никак законом не защищена: застройщик может каждый раз за 2 месяца уведомлять о переносе сроков, и если я не буду соглашаться на это, суд может изменить договор в пользу застройщика? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Утемова Анна Станиславовна

Юрист Хабаровск, стаж 22 годa

4.4 5133 отзывa

нет...вы неправильно информированы....на вас в суд может подать застройщик, если вы не выполнили его условия( условия договора долевого строительства). Вы сейчас вправе в судебном порядке либо взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи объяекта либо расторгнуть договор и взыскать все убытки и ден ср.

14.12.2015, 05:54

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Катя

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, хотелось бы уточнить: могу ли я подать на неустойку в суд до окончания строительства дома или обязательно нужно дождаться завершения стройки? Окончание строительства откладывается уже второй год подряд и когда точно сдадут дом не известно.

14.12.2015, 06:08

Спросить юриста