Риски для покупателя объекта без зарегистрированных помещений в имущественном комплексе на земельном участке
Вопрос №9126342
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.12.2015, 13:05
опубликован 15.12.2015, 13:05
Продаем имущественный комплекс на земельном участке. Земля в собственности, здания тоже. Но помещения в зданиях не зарегестрированы в Росреестре. Покупатель отказывается входить в сделку пока мы не зарегистрируем их (а это стоит около 500 000 руб). Схему сами предложили - покупку юр. лица, на балансе которого все это числится. Какие риски могут быть у покупателя объекта без зарегистрированных помещений? (почему недостаточно собственности на землю и здания)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски могут быть всякие. Смотря какое здание смотря для чего предназначено. каков статус и т.п. Непонятны цели и конечный результат
15.12.2015, 13:13
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если продается полностью здание, то регистрировать отдельные помещения нет необходимости.
15.12.2015, 13:09
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конкурсный управляющий намерен расторгнуть договор купли-продажи помещений из-за невыполнения обязательств по переоформлению
Конфликтная ситуация - право аренды земельного участка и продажа нежилых помещений
Как зарегистрировать право собственности на 3 здания, не имеющих зарегистрированного права?
Вопрос о правах на общий участок и инженерные сети в имущественном комплексе при продаже части помещений
Риски покупки помещения на земельном участке с неправильно оформленным статусом здания.
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Получение земли от муниципалитета и выделение кадастрового номера под зданием - юридический случай.
Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут