Наследник без права на ипотеку - возможность исключения доли умершей супруги в спорной квартире

Вопрос №9139789 из г. Москва
опубликован 16.12.2015, 12:05

Question

В браке приобретена квартира по 1/2 доли каждому супругу. Внесен первоначальный взнос в 200 т.р.. на остальную сумму оформлена ипотека. Через 3 месяца после заключения договора ипотеки, регистрации права (с обременением) собственности супруга умерла. Прошло 9 лет, переживший супруг почти полностью выплатил ипотеку сам. От первого брака у умершей супруги имеется сын, который претендует на наследство, в т.ч. на спорную квартиру в размере 1/4 доли, но он не участвовал в оплате ипотеки. Хочу обратиться в суд об исключении из наследственной массы 1/2 доли, принадлежащей умершей супруге, верно ли это, или как должен звучать иск, подскажите пожалуйста. Спасибо.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Не думаю, что суд удовлетворит такой иск. вы можете требовать от наследника выплаты доли денежных средств за ипотеку, но не более. Повторю, что поскольку не знакома с материалами дела, то высказываю личное мнение, основанное на тексте вопроса.

Князева Альмира Амировна · Answer

Здравствуйте! Да, конечно, имеете право исключить. И вообще, если 6 месяцев со дня смерти прошло, то он пропустил срок давности вступления в наследство

Тараборин Антон Сергеевич · Answer

Срок исковой давности по делам о наследстве составляет 3 года, поэтому вопрос о разделе имущества спустя 9 лет весьма спорен. По смыслу закона наследник имеет право претендовать только на часть имущества. В данному случае сын может претендовать не на 1/4 доли квартиры, а на ту часть, при оплате которой она принимала участие с момента покупки до смерти. В суд можно обратиться с иском об установлении части, подлежащей наследованию!

16.12.2015, 12:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович · Answer

В настоящее время на кого переоформлена доля умершей супруги?
Предварительно - нет оснований для исключения доли из наследственной массы, но есть основания после признания сына наследником взыскать с него часть выплаченных в счет стоимости доли денежных средств.

Наследник без права на ипотеку - возможность исключения доли умершей супруги в спорной квартире

Похожие вопросы

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Вопросы раздела имущества при разводе и ипотечного кредита - возможные варианты решения

Строительство дома на выделенном участке - право собственности и наследование

Супруг, проживший в браке 53 года, имеет ли право оспорить завещание в пользу супруговой племянницы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59