Вопросы по составлению договора дарения доли в квартире для несовершеннолетних детей

Вопрос №9150004 из г. Орск
опубликован 17.12.2015, 08:59

Question

Мы с мужем составляем договор дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям, в договоре есть пункт В вышеуказанной квартире зарегистрированы, что указывать в данном пункте количество зарегистрированных или же перечислить по ФИО всех зарегистрированных?
И еще один вопрос мы написали что мы с мужем являемся Дарителями и указанная квартира принадлежит Дарителям по праву собственности на основании договора купли продажи и подтверждается свидетельством о гос. регистрации, а договор купли продажи муж оформлял на себя, и в свидетельстве о гос. регистрации указан только муж (квартира приобреталась с использованием средств мат. капитала), правильно ли мы указали что квартира принадлежит нам с мужем или же нужно написать что квартира принадлежит только одному Дарителю.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Нужно написать что квартира принадлежит только одному Дарителю.

И еще нужно

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах о собственности на дом и земельный участок, не определены доли каждого супруга в праве общей совместной собственности на недвижимость, руководствуясь ч. 2 ст. 254 ГК РФ, стороны соглашением устанавливают следующее долевое участие:например...

гр. Сюткина Ольга Артемьевна — 1/3 (одна третья) доли в праве собственности на дом и земельный участок;

гр. Сюткин Иван Владимирович – ? (одна четвертая) доли в праве собственности на дом и земельный участок;

Красильников Дмитрий Борисович · Answer

Здравствуйте, Дина! Отвечаю на первый Ваш вопрос: вот выписка из одного из договоров дарения, которые я сам лично составлял для клиентов: " на момент удостоверения настоящего договора в доме № __ по ул. __________ в _____________________________ зарегистрированы (указываются ФИО тех людей, которые только зарегистрированы по месту жительства (т.е., прописаны), проживают (указываются ФИО тех людей, которые там проживают)". Отвечаю на второй Ваш вопрос: собственником доли может быть только один человек: настоящая доля принадлежит Дарителю (собственнику этой доли) на праве собственности на основании договора купли-продажи № от "__"_______20___ г., о чём сделана запись в ЕГРП такая-то от такого-то числа. Ещё один момент, Дина: если по ДКП собственник доли ваш супруг, то он один и будет дарителем (а не Вы). Если он хочет подарить свою долю двум людям (не важно, совершеннолетние они или нет), то тогда из одной доли получится две доли уже (собственник одной доли один н/совершенолетний реб. и собственник другой доли второй н/совершеннолетний реб.). Тогда ему (вашему супругу) лучше указывать в шапке договора дарения просто "ДОГОВОР ДАРЕНИЯ".

17.12.2015, 09:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопросы по составлению договора дарения доли в квартире для несовершеннолетних детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Собственность на квартиру переходит от двух родственников к третьему по договору дарения

Особенности составления договора КП квартиры при смене фамилии собственника

Mуж оформляет на меня договор дарения квартиры, приобретенной по договору ЖСК

Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации

Спор о правах на квартиру - вопрос к Стрикун Галине Владимировне

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Договор передачи квартиры в собственность граждан или Свидетельство о регистрации - основание права на долю в квартире

Возможно ли указать в договоре дарения наличие документов, зарегистрированных в БТИ, а не в ЕГРН?

Как указать право собственности на квартиру в договоре о дарении между бабушкой и внуком

Ошибочное указание сторон в договоре дарения доли квартиры - необходимость внесения исправлений и способы их осуществления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59