Права собственности и перепланировка - возможность отмены договора дарения и права жены на квартиру

Вопрос №9156690 из г. Димитровград
опубликован 17.12.2015, 18:31

Question

У меня следующая ситуация: до брака приобрёл квартира и не жилое помещение, в последствии я объединил (сделал перепланировку) это помещение с квартирой и пытался перевести его в жилое с увеличением площади квартиры, собрал весь пакет документов, но свидетельство не получил на общую квартиру (т.е. у меня осталось два свидетельства, на не жилое помещение и на жилую квартиру). После свадьбы я подарил жене комнату (в договоре дарения не жилое помещение), в её свидетельстве написано, что помещение не жилое и к квартире не причастна, соответственно у меня свидетельство на остальную, жилую, площадь, а в кадастровом паспорте отображено, что комната жилая и объединена с квартирой. Сейчас, мы собираемся разводиться и жена претендует на квартиру, так как она и ребёнок в ней прописаны. Сейчас есть решение суда о не причинение препятствий в её доступе в квартиру. Можно ли отменить договор дарения на основании нестыковок выше изложенных? Может ли она без моего ведома (на данный момент нахожусь на работе в другом городе), не имея свидетельства на собственность на жилую площадь, объединить квартиру с комнатой? Заранее спасибо.

Иркин Станислав Анатольевич · Accepted Answer

Договор дарения отменить вы не сможете, а вот претендовать на вашу комнату (жилое помещение) она не имеет права, так как она приобретена до брака. После расторжения брака вы можете снять ее с регистрационного учета (выписать).

Войцещук Юлия Геннадьевна · Answer

без вашего согласия она ничего сделать не может. И договор дарения вы отменить тоже не можете

Права собственности и перепланировка - возможность отмены договора дарения и права жены на квартиру

Похожие вопросы

Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены

Как объединить коммунальные комнаты в полноценную квартиру - опыт покупки и оформления документов

Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?

Как преобразовать 2 комнаты в 1-комнатную квартиру в свидетельстве и нужно ли уведомлять о продаже других собственников

Как объединить две комнаты в квартиру и получить свидетельство о собственности на нее?

Как выделить комнату из общедолевой квартиры через суд и закрепить это в свидетельстве о праве собственности?

Проблемы с площадью квартиры в договоре и свидетельстве о праве собственности - влияние на регистрацию и дальнейшую продажу

Администрация требует восстановить первоначальный вид комнаты - законно ли это?

Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59