Как разделить наследство приватизированной квартиры, если один из наследников не желает использовать ее в качестве жилья?

Вопрос №9180046 из г. Москва
опубликован 19.12.2015, 21:47

После смерти родителей моя сестра и я наследуем доли в приватизированной квартире. Ни один из нас не проживает в ней в настоящее время, но сестра с мужем прописаны в ней и намерены переселиться в нее после смерти отца. Я не имею желания использовать это квартиру или комнату в ней в качестве жилья. Есть ли у меня возможность настаивать на продаже квартиры и разделе полученной суммы при оформлении наследства (сестра не хочет этого) или единственный шанс - продажа доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Заставить сестру продать ее долю Вы не сможете. Но Вы сможете продать свою долю, предварительно предложив сестре ее выкуп в порядке ст. 250 ГК РФ. Если она откажется - сможете продать долю третьим лицам. С учетом риска продажи доли посторонним, полагаю, сестре проще выкупить Вашу долю самой.

19.12.2015, 22:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Вы можете настаивать, но распорядиться общей долевой собственностью единолично Вы права не имеете. И помните, в случае продажи доли Вы должны реализовать преимущественное право Вашей сестры на покупку доли.

19.12.2015, 21:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Асташкин Андрей Михайлович

Юрист из города Москва

4.0 1951 отзыв

ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

19.12.2015, 22:01

Спросить юриста