Перепланировка квартиры - кто должен ее узаконить и как зарегистрировать право собственности?

Вопрос №918944 из г. Гусев
опубликован 23.12.2009, 07:16

Question

Предприятие приобрело для сотрудников одну квартиру, произвело перепланировку разделив на две, а после предоставило в соцнайм. Затем передало в муниципалитет, а тот в свою очередь в приватизацию. Кто должен узаконить перепланировку: предприятие, муниципалитет или наниматель? Как зарегистировать право собственности ести по прежнему числится одна квартира?

Злобина Ирина Яковлевна · Accepted Answer

Узаконить должен тот, кто перепланировал, т.е. предприятие, именно оно выдало вам ордера или договоры соцнайма с неправильными площадями... Если предприятие еще действует или имеет правоприемника, то можете с ними спорить. Но надо хорошо подумать о последствиях, как бы такие договоры не стали недействительными, тогда законность и проживания становится сомнительной. Если перепланировка произведена без нарушений СНИПов и др. норм, то лучше самим заняться ее узаконением. Обязанность произвести и оплатить инвентаризацию муниципальной квартиры несет собственник: администрация, однако, наниматели перед приватизацией это делают за свой счет!

Яковлев Евгений Алексеевич · Answer

узаконить могут предприятие или муниципалитет.
наниматель не обязан.
предприятие предоставило работнику не в соц найм а коммерческий или просто найм.
в соц. найм может предоставлять только гос-во или муниципалитет.
Я не понимаю зачем надо было передавать обратно в собственность муниципалитета и распостраняется ли в таком случае закон о приватизации на такую квартиру.
Право можете зарегистрировать в крайнем случае как 1 квариру


Евгений
http://www.evgenyi1208.my1.ru/
.

Юлия · Answer

Квартиру приобрело гос. предприятие, а в связи с реорганизацией жилой фонд передан в муниципалитет. По кадастровому учету квартира числится как одна, так как произведеная перепланировка не узаконена. Каким образом  можно зарегистрировать право на одну квартиру если в приватизацию передано 2 разным людям, с разными площадями, нумерацией и т.д.?

Перепланировка квартиры - кто должен ее узаконить и как зарегистрировать право собственности?

Похожие вопросы

Как приватизировать квартиру по соцнайму без объединения счетов в собственной квартире?

Наследники собираются подать иск о признании права собственности на измененную квартиру без свидетельства ФРС

Незаконное разделение квартиры муниципалитетом - как вернуть двухкомнатную квартиру и какие документы требовать от ответчиков?

Как приватизировать обе квартиры бесплатно, если в ордере и решении указаны все члены семьи?\n2.

Как поступить, если отказали в приватизации квартиры из-за перепланировки? Заверить перепланировку или обратиться в суд?

Проблема с приватизацией - как решить вопрос с двумя кадастровыми паспортами и одной квартирой?

Есть ли шанс через суд приватизировать квартиру или все-таки надо узаконнить перепланировку.

Как разделить двухкомнатную и трехкомнатную квартиры в одном адресе и присвоить второй квартире адрес?

Как решить проблему с признанием права собственности на квартиру, полученную в обмен на соцнайм?

Наследственная квартира с несогласованной перепланировкой - что делать и как узаконить изменения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59