Вопросы оформления договора купли-продажи доли в двух соседних домах и возможности обмена долями без доплаты
Вопрос №9218809
из г. Москва
опубликован 23.12.2015, 10:49
опубликован 23.12.2015, 10:49
Купила участок и доли в двух домах по 4\10 в каждом. Есть нюанс. Когда-то это был один единый дом под одной крышей, но два соседа-владельца построили на том же месте по дому впритык к друг другу, вот и получились доли в литерах а и б. В октябре 2013 года был оформлен договор купли-продажи с одним из собственников. Ждала октябрь 2016 года, чтобы оформить договор купли-продажи со вторым собственником: у него в моем доме 6\10 доли, а у меня в его 4\10 доли. По сути ждать осталось меньше года (3 года в собственности), но узнаю что с 1.01.2016 ждать нужно будет 5 лет. Так ли это? Есть ли у нас в законодательстве договор обмена долями без доплат? Как будет лучше поступить в моей ситуации. Заранее благодарна за помощь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Заключайте договор обмена долями.
23.12.2015, 10:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Можете заключить договор мены.
А вообще, срок 5 лет распространяется только на недвижимость, приобретаемую с 1.01.2016г. Для Вас остается срок 3 года.
23.12.2015, 11:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы перспективы возложить налог с продажи квартиры на продавцов дома в связи с разными годами сделок и задержкой
Возможно ли взыскать расходы по уплате налога с продажи квартиры через суд с продавцов дома?
Возможно ли оформление двух домов на одном участке как одно строение?
Как оформить два адреса и разделить оплату коммунальных услуг в доме с двумя отдельными входами, где будет проживать моя сваха?
Нужно ли платить налог с продажи дома, если сразу покупаем квартиру большей стоимости?
Неправильный расчет корректировки за отопление - как разобраться в ситуации при покупке квартиры в новостройке
Расчет налога по договору дарения 1/12 доли дома с землей, оформленных в разные годы
Известие о скрытом собственнике и проблемы с его освобождением - как защитить себя при покупке дома
Спор о правах на дом - возможность опровержения договора о купле-продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут