Продажа 31/100 доли квартиры - проблемы с одним из сособственников и нотариусом, возможность использования предоставленного уведомления.

Можете отдать.Но нужно чтобы конверт вернулся, т.к. он доказывает, что вы что то направляли (ст.250 ГК РФ). Без этого не зарегистрируют.

Вам надо подождать 1 мес с даты когда уведомление отправится обратно (ст. 165.1 ГК РФ). В таком случае отказа быть не должно

Добрый день Наталия!

В соответствии со статьей 250 ГК РФ - Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Вы свои обязательства выполнили, прошло уже 1,5 месяца поэтому при сдачи документов приложите нотариальное уведомление о продаже доли и квитанцию, опись вложения подтверждающие направление письма. Этих документов будет достаточно для регистрационной службы и отказать Вам в регистрации они права не имеют.

Регпалата может зарегистрировать Вашу сделку.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает в ст. 16:

"Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, МОГУТ БЫТЬ представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете."

А могут предоставлены в Росреестр и после заявления о регдействиях.

Несите уведомление, которое имеется у Вас на руках.

Должна зарегистрировать. Условия ст.250 ГК Вы выполнили, Разумный срок в один месяц с момента уведомления прошел. Кстати на сайте почты Вы можете установить где находится почтовое отправление по почтовому идентификатору. Он указан в квитанции об отправке уведомления. Эту информацию можно распечатать и представить вместе с копией уведомления.

Регистрация будет приостановлена! Без уведомления об доставки по адресу, нотариус не подтвердит исполнение вами своей обязанности по уведомлению другой стороны!