480 кв.м. в собственности, разрешенное использование: под 1/2 часть жилого дома.
опубликован 03.01.2010, 14:34
У вас дом в долях а участок отдельно выделен
Вообще-то прежде чем выделять участок уже тогда надо было разделить две 1/2 на 2 части дома (квартиры).
Но раз уж участки у вас уже разделены и оформлены - пусть будет.
Вам надо с соседом оформить технический паспорт по фактической ныне площади (допустим вместо 108 кв. м. выйдет 156) - при этом смотрите чтобы БТИ в техпаспорте на пристрои не ставили запись "Самовольно" - т.к. по 93-ФЗ о дачной амнистии на ИЖС и ЛПХ разрешений не требуется.
Далее если нет разногласий делаете соглашение с соседом о выделе долей в натуре (разделе дома) на отдельные помещения - кв. 1 и кв. 2 (площадь не обязательно должна быть одинаковой).
далее желательно присвоить адреса (например: ул Газовиков д. 5кв.1 и ул Газовиков д. 5кв.2
(или Газовиков д. 5а и 5б))
и далее с правоустанавливающими документами и кадастровыми паспортами и на дом и на земельные участки - вперёд-
регистрировать право собственности в УФРС
Евгений
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции
Общая долевая собственность - Проблемы с ремонтом и участком, несогласие по цене выкупа доли
Порядок учета площадей в общей долевой собственности жилого дома с перепланировками - вопросы и споры
Не получиться ли путаницы, если к примеру сосед захочет продать свою часть дома где будет указано 130 кв.м. Спасибо!
Можно ли оформить земельный участок в собственность, если квартира находится в общей долевой собственности?
Как определить долю в праве на земельный участок при общей долевой собственности?
Возможно ли получить кадастровый паспорт на часть жилого дома размером 14,5 кв.метров?
Проблемы с регистрацией права на общую долевую собственность жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут