Как защитить свои права после обнаружения дефектов в приобретенном доме и угроз продавца

Вопрос №9254721 из г. Тамбов
опубликован 05.01.2016, 11:55

Заключен предварительный договор купли продажи дома и земли. Уплачена по нему вся сумма. В ходе более детального обследования дома выяснилось, что, под обоями трещины в кирпичах шириной в палец, стены расходятся и в них щели толщиной в кулак, но были ловко заставлены шкафами когда я осматривал дом. Я предложил расторгнуть договор, мне продавец ответил отказом, на что я скащал что пойду в суд, т.к. ты как продавец продал мне некачественный товар. Продавец перезвонил и скзал, что если я обращусь в суд, он мне сделает очень плохо. На вопрос что, ответил, я по судам не хожу. Запись разговора есть. Что мне предпринять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

В данном случае у Вас есть все основаниях для обращения в суд с требованиями о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств

26.12.2015, 17:00

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подавайте иск в суд о расторжении договора и возврате денег.

26.12.2015, 16:28

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Имеете право требовать расторжения договора в судебном порядке (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).

Но сначала направьте письменное требование о расторжении договора, укажите срок.

В случае отказа или игнорирования обращайтесь в суд с иском.

Отслеживайте надлежащее извещение ответчика судом о дате, времени и месте судебных заседаний. Даже если ответчик не явится, суд вынесет решение и без его присутствия.

26.12.2015, 16:30

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста