Как вернуть деньги за квартиру, если подписался на дополнительную оплату за метры по ДДУ

Если подписали допик, то с этим уже ничего не сделать. (ст. 421, 450 ГК РФ). Получается, что Вы сами согласились с предложенными условиями.

Да, Вы можете расторнуть ДДУ.

Пишите заявление застройщику.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" указывает в ст. 9:

"В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения."

Вы пишите что подоговору ДДУ Вы можете отказаться от квартиры Дополнительное соглашени е к договору ДДУ не является отдельным документои Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора ДДУ .поэтому если в договоре ДДУ предусмотрена возможность отказа от квартиры,то такая возможность распостраняется и на дополнительное соглашение Поэтому исходя из условий договора ДДУ-письменно уведомляйте об отказе от исполнения договора ДДУ ст450.1 ГК РФ

Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

------------------------------------------------------------------

Позиции высших судов по ст. 450.1 ГК РФ >>>

------------------------------------------------------------------

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

------------------------------------------------------------------

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

------------------------------------------------------------------

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

------------------------------------------------------------------

Позиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>>

------------------------------------------------------------------

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В Вашем случае, считаю, что наилучшим вариантом будет заключить Договор переуступки прав требования с потенциальным покупателем.

Как минимум, свои вложенные деньги не потеряете.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ уступка права требования – это возможность одного лица на возмездной или безвозмездной основе уступить другому лицу свои права (требования), вытекающие из какого-либо договора.