И что надо сделать, чтобы жена не смогла претендовать на эту кв. (долю в этой кв.), в случае моей кончины?
опубликован 15.01.2010, 13:56
Я владелец приватизированной квартиры. Женат. Квартира была оформлена до женитьбы (отец приватизировал ее на меня). Сейчас покупаю др квартиру, а эту хочу переоформить на отца. Нужно ли дарение оформлять у нотариуса? Сколько это примерно будет стоить? И что надо сделать, чтобы жена не смогла претендовать на эту кв. (долю в этой кв.), в случае моей кончины?
Если Вы подарите квартиру отцу при жизни, то в состав Вашего наследства эта квартира не войдёт, она будет наследоваться после смерти Вашего отца по закону или по завещанию. Ваша супруга наследником Вашего отца по закону не является. Оформлять договор дарения у нотариуса не обязательно, достаточно простой письменной формы договора с последующей регистрацией в УФРС. Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ одаряемому не придётся платить налог на дарение, нужно только заполнить декларацию по форме №3-НДФЛ и предоставить копию договора дарения и документы, подтверждающие родство. Если хотите(это не обязательно) удостоверять договор нотариально, то потребуется собрать больше документов, чем при простой письменной форме договора, предоставив дополнительно выписку из ЕГРП и справку налоговой инспекции об отсутствии задолженности у дарителя по налогу на имущество. Нотариус за удостоверение договора берёт госпошлину по ставке 0,3 процента суммы договора (в договоре обычно указывают инвентаризационную цену квартиры по данным ПИБа), но не менее 300 рублей. Госпошлина при регистрации перехода права собственности в УФРС составит 500 руб. за прекращение права и 500руб. за возникновение права собственности у одаряемого.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права совершеннолетних детей на наследство в приватизированной квартире после смерти жены
Может ли жена претендовать на долю в квартире, находящейся в долевых частях, и как обеспечить свои права и права сына?
Оформление дарения доли в квартире - правила, процедура и стоимость нотариального оформления
Составление справедливого наследственного плана при покупке квартиры и сохранение прав на нее для обоих сыновей
Наследство после отца - что делать, если неизвестна доля отца в квартире и мать подарила всю квартиру одному ребенку?
Как вернуть долю в квартире подаренную несовершеннолетней дочери сожителя?
Собственность отца - Могут ли жена и дочь претендовать на долю в его квартире при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут