Покупка дома с нежелательными жильцами - последствия и риски

Вопрос №936708 из г. Арзамас
опубликован 22.01.2010, 14:18

Такой: я покупаю дом, оформили договор задатка, оказалось, что в доме прописаны 2 человека, один из них несовершеннолетний, самостоятельно выписываться они отказываются, продавец предлагает нам сделать это самостоятельно через суд, когда станем собственниками, если мы согласимся на эти условия, чем нам это грозит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Светлана! Информации в Вашем вопросе мало, так как иногда , при определенных условиях , зарегистрированных в жилом помещении нельзя снять с регистрации даже в судебном порядке. Необходимо знать когда и при каких обстоятельствах были зарегистрированы в доме, проживали ли там или нет, почему выехали и т.д. Кроме того, необходимо знать каким образом дом изначально оказался в собственности (приватизация, строительство, купля-продажа и т.п.) . Никто Вам не даст гарантию, что суд, по Вашему иску , снимет с регистрации этих лиц, тем более если речь идет о несовершеннолетнем. Я бы Вам не советовала связыватся, а там уж решать Вам, так как проблем может быть много и заранее спрогнозировать их развитие не возможно. Удачи Вам! Адвокат Калинина А.А.

22.01.2010, 15:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат из города Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Светлана,

ситуация грозит Вам судебным процессом по Вашим требованиям о прекращении права пользования и снятии с рег.учета.

В соответствии с требованиями законодательства переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Если ставится вопрос о выселении несовершеннолетнего, то к участию в деле привлекаются органы опеки и прокуратура, мнение которых суд также принимает во внимание при вынесении решения.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

22.01.2010, 15:04

Спросить юриста