Могу ли я оформить договор купли-продажи, ведь стоимость не составит млн. руб. или налог платить в любом случае?

Здравствуйте! Мой вопрос в области налогового законодательства. В 2015 г. в наследство получила 1/3 часть 3-х комнатной квартиры в Воронеже. Еще собственниками этой квартиры являются моя дочь и дочь брата по 1/3 части. Сейчас хочу свою часть разделить между дочерью и племянницей, чтобы собственников осталось двое. Знаю, что дочери могу по договору дарения передать половину своей доли, ей не надо будет платить налог, а как лучше поступить с племянницей, чтобы не переплачивать ничего?! Слышала, что в январе 2016 есть какие-то изменения в налоговом законодательстве. Могу ли я оформить договор купли-продажи, ведь стоимость не составит млн. руб. или налог платить в любом случае? Спасибо!