Как правильно оформить куплю-продажу квартиры, чтобы избежать проблем с долгами за коммунальные услуги

Вопрос №9424669 из г. Оленегорск
опубликован 17.01.2016, 22:50

В купле продаже квартиры как можно указать или где это обозначить что покупатели одну сумму днньгами заплатят а второй суммой погасят долг за коммунальные услуги этой квартиры после покупки уже. или как это сделать чтоб потом не получилось так что ко мне приставы пришли по этому долгу. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

Лучше получите всю сумму на руки и сами оплатите задолженность. В чем трудность то?.. Предыдущий ответ не совсем корректный. По долгам не отвечает новый собственник. И если будет иск и суд, то взыщут именно с Вас. То, что в договоре будет указано, что покупатель проинформирован о долге - не освободит Вас от обязанности его уплаты. И этот долг не перейдет на покупателя.

17.01.2016, 23:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Дубов Николай Юрьевич

Юрист из города Нижний Новгород

4.3 782 отзывa

Здравствуйте, нет никакой необходимости указывать в договоре оплату коммунальных услуг, если их все равно оплачивают покупатели. покупатели могут купить квартиру и сразу же оплатить коммунальные услуги. После оплаты долга приставы не придут в любом случае. Если же вы выступаете на стороне продавца, то вам достаточно проконтролировать переход права собственности на данную квартиру к покупателям, а в договоре указать что покупатели проинформированы о существовании данной задолженности. Если у вас остались вопросы, то я с радостью на них отвечу.

17.01.2016, 22:56

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста