Считается ли данная разница материальной выгодой, подлежащей подоходному налогу?

Уважаемая Наталья!

Материальной выгодой данная разница не является. В соответствии со ст. 212 Налогового кодекса РФ доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:

1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей;

2) материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику;

3) материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг.

Как представляется, то, что называется в Вашем договоре прибылью, не под один пункт не попадает. Теоретически может подпадать под второй пункт, но только в том случае, если вы являетесь взаимозависимыми. И то это можут быть признано только судом. Но данная разница может быть приравнена к доходам, которые подлежат налогообложению. Однако тоже вряд ли. Вообще такую разницу вообще нельзя признать прибылью, поскольку прибыль - это все-таки доход, которого в Вашем случае нет. Хочу отметить, что подобная формулировка в договорах долевого инвестирования мне встречается впервые. По всей видимости, у Вас имеются и друие проблемы с данным договором.

С уважением, Демидова Н.Г.