Обязаны ли собственники помещения платить ЖКХ за содержание жилья?

Вопрос №9429036 из г. Уфа
опубликован 18.01.2016, 12:17

Помещение 1 этажного магазина находится с торца 5 этажного дома, имеет собственную крышу с водостоком, подвал с индивидуальными задвижками отопительной системы, отдельный канализационный колодец с централизованным приемом сточных вод. Свидетельство на магазин о регистрации собственности оформлено на ООО. Проведено трехфазное электроснабжение на 380 вольт. Имеется в штате дворник. Действуют многолетние договора на;1) электроснабжения 2) водоснабжения и прием стоков 3) центрального теплоснабжения 4) вывоз мусора 5) прием и размещение отходов. ВОПРОС: обязаны ли мы как собственники помещения платить ЖКХ за содержание жилья?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Понкин Сергей Анатольевич

Адвокат Салават, стаж 13 лет

4.6 100 отзывов

По общему правилу должны платить за содержание общего имущества.

Можно уйти от оплаты, если докажите, что дом и магазин два самостоятельных независимых объекта (в эксплуатацию введены в разное время, имеют разные самостоятельные сети питания).

Еще как вариант (более муторный) можно рассмотреть принятие решения собственниками о содержании имущества (вы содержите свое имущество сами и не платите, а на денежные средства собранные с жителей содержится только имущество дома. Обычно управляющим организациям не выгодно содержать такое имущество (пристроенные объекты). За счет этого получается более высокий размер тарифа на содержание общего имущества (по сравнению с аналогичными домами без магазина), что вызывает недовольство жителей (так как затраты на содержание возрастают- например часто нужно ремонтировать крышу магазина).

18.01.2016, 22:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 часов

8 800 505-91-11

Здравствуйте!За ремонт и содержание общего имущества - должны. За вывоз мусора - нет, за дворника, скорее всего нет.

18.01.2016, 20:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста