Какие права имеет гражданская жена на квартиру, если она вложила лишь четверть средств в ее покупку?

Вопрос №9444280 из г. Хабаровск
опубликован 19.01.2016, 15:45

Question

Вопрос мой таков. В случае, если мужчина находящийся в гражданской браке с женщиной в течение 5-6 лет покупает недвижимость (квартиру) и затем оформляет её на себя, при этом его гражданская жена вкладывает в эту покупку приблизительно 1/4 часть финансовых средств от общей стоимости, будет ли она по закону иметь какое-то юридическое право на часть этой квартиры и если да, то на какую?
Заранее благодарна, с уважением,
 Татьяна.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с п.2 ст.1 Семейного Кодекса РФ, признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Никакие "гражданские браки" (незарегистрированные), никакие "фактические брачные отношения" не порождают общности имущества супругов. Поэтому признавать в суде факт брачных отношений бессмысленно, права на раздел имущества, нажитого за период брачных отношений, это не даст. Квартира будет собственностью того из "супругов" , на чье имя было зарегистрировано право собственности. Другой "супруг" в лучшем случае сможет заявить какие-то денежные требования (напр., о возврате суммы неосновательного обогащения), но не требования о признании доли в праве собственности.

С уважением, А.Д.Руслин.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Не будет иметь прав,т.к. гражданская жена это женщина вступившая в законный брак.

Константинова Анна Викторовна · Answer

Лучше оформить в долях, иначе, возможно, придется доказывать, что вы вложили эти деньги и требовать их в судебном порядке или признавать право на долю в суде. Или оформляйте договор займа, чтобы вернуть, в случае чего, свои деньги.

19.01.2016, 15:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович · Answer

Понятия гражданского брака в законодательстве нет. Есть законный брак, и он определяет правовой статус супругов. В случае раздела имущества во время брака или после его расторжения, имущество супругов нажитое во время законного брака подлежит разделу. В вашем случае, надо было оформлять квартиру в долях по договоренности с супругом. Сейчас не поздно. Пусть оформит дарственную на 1/4 долю в квартире, соразмерно вклада в ее покупку.

Какие права имеет гражданская жена на квартиру, если она вложила лишь четверть средств в ее покупку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Какие права имеет бывшая жена на квартиру и какова судьба ребенка при разводе мужчины, оформившего дарственную на свою мать?

Оформление имущества - Каковы права моего гражданского мужа на даренную моей мамой недвижимость?

Наследственные права детей женщины, оформившей дарственную на квартиру - что делать дальше?

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Гражданский муж - права на имущество при разделе с гражданской женой при покупке новой квартиры

Оформление договора на покупку квартиры на свекровь - вопросы собственности и раздела имущества

Какие права будет иметь его гражданская или законная жена на эту квартиру, в случае прекращения их отношений?

Влияет ли источник средств на долю купленной квартиры при расторжении брака?

Право наследования гражданской жены - можем ли претендовать на недвижимость?

Если я соглашусь я буду иметь долю этой квартиры при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59