Как защитить свое имущество от ареста без подтверждающих документов?

Мама собственник квартиры и я, но я там не живу. Если я задним числом составлю между ней и мной договор об: Безвозмездной аренде пользовании жилого помещения. -он юр сильный, даже без нотариального подтверждения по идее, в нем так же можно прописать и такой нюанс как к примеру: все ремонтные, монтажные работы.. все что обставлялось... на данной территории.. На суде примут ли ао внимание?... а для приставов, такое не будет являться подтверждением её собственности на территории, которой я ей арендовала!? Вопрос задала знакомая, которой пришел исполнительный лист о наложении ареста на имущества и она переживает за имущество своих родителей, у которых нет чеков, подтверждающих, что это их имущество. Помогите, как поступить в такой ситуации.