Законность покупки комнаты в общежитии путем оформления дарения и последующего выкупа - судебная обжалование соседей
Вопрос №9468238
из г. Краснодар
опубликован 21.01.2016, 18:36
опубликован 21.01.2016, 18:36
Хочу купить комнату в общежитии. Предложили сначала оформить часть как дарение, потом остальное выкупить. Таким образом, можно минуя подписей соседей купить комнату. Могут ли соседи обжаловать это в суде? Такая сделка законная?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что участники долевой собственности могут отчуждать свою долю только с согласия остальных собственников, а вот дарить могут без согласия. Возможно, таким образом ваши продавцы пытаются обойти это правило, сделав вас участником долевой собственности, минуя процедуру согласования с соседями. Теоретически это возможно, сделку дарения можно при желании признать ничтожной.Зависит уже от отношений с соседями. Лучше все же оформить все куплей-продажей, но тогда придется получать нотариальное согласие всех соседей или всех их вести в регистрирующий орган, чтобы они давали согласие там.
21.01.2016, 18:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 56 секунд
Вряд ли смогут обжаловать. Сделка законная.
21.01.2016, 18:37
почему бы сразу не подарить
21.01.2016, 18:38
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление покупки комнаты в общежитии через дарение - юридическая сторона и возможные риски
Покупка комнаты через дарение - возможность опровержения сделки соседями и достоверность информации риелтора
Законность и возможные споры - приобретение комнаты в малосемейке от муниципалитета через дарение и покупку
Возможности продажи комнаты в коммунальной квартире - риск продажи через дарение или вариант с продажей доли соседу
Договор купли-продажи или договор дарения - что выбрать при покупке комнаты в общежитии?
Проблемы выкупа комнаты в общежитии с участием несовершеннолетних детей - в поиске решения
Ипотека на покупку комнаты в бывшем общежитии - предложение риэлтора о дарении доли и совместной покупке - выгодно или рисковано?
Как получить общежитную комнату за стеной - все, что нужно знать о подписях и процессе оформления
Особенности и безопасность сделки по приобретению комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут