Законность покупки комнаты в общежитии путем оформления дарения и последующего выкупа - судебная обжалование соседей
Вопрос №9468238
из г. Краснодар
опубликован 21.01.2016, 18:36
опубликован 21.01.2016, 18:36
Хочу купить комнату в общежитии. Предложили сначала оформить часть как дарение, потом остальное выкупить. Таким образом, можно минуя подписей соседей купить комнату. Могут ли соседи обжаловать это в суде? Такая сделка законная?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что участники долевой собственности могут отчуждать свою долю только с согласия остальных собственников, а вот дарить могут без согласия. Возможно, таким образом ваши продавцы пытаются обойти это правило, сделав вас участником долевой собственности, минуя процедуру согласования с соседями. Теоретически это возможно, сделку дарения можно при желании признать ничтожной.Зависит уже от отношений с соседями. Лучше все же оформить все куплей-продажей, но тогда придется получать нотариальное согласие всех соседей или всех их вести в регистрирующий орган, чтобы они давали согласие там.
21.01.2016, 18:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 56 секунд
Вряд ли смогут обжаловать. Сделка законная.
21.01.2016, 18:37
почему бы сразу не подарить
21.01.2016, 18:38
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление покупки комнаты в общежитии через дарение - юридическая сторона и возможные риски
Покупка комнаты через дарение - возможность опровержения сделки соседями и достоверность информации риелтора
Законность и возможные споры - приобретение комнаты в малосемейке от муниципалитета через дарение и покупку
Возможности продажи комнаты в коммунальной квартире - риск продажи через дарение или вариант с продажей доли соседу
Договор купли-продажи или договор дарения - что выбрать при покупке комнаты в общежитии?
Проблемы выкупа комнаты в общежитии с участием несовершеннолетних детей - в поиске решения
Ипотека на покупку комнаты в бывшем общежитии - предложение риэлтора о дарении доли и совместной покупке - выгодно или рисковано?
Как получить общежитную комнату за стеной - все, что нужно знать о подписях и процессе оформления
Особенности и безопасность сделки по приобретению комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут