Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 7, из них VIP - 1

Москва, 04.02.2010, 16:43

Ошибки при приватизации квартиры - как сохранить свои права и избежать неприятностей при продаже

Вопрос №947972 из г. Апрелевка
опубликован 04.02.2010, 16:43

Очень надеюсь на дельный совет. В 1997 году приватизировали муниципальную квартиру. Кавртиру передали в собственность 4-х человек (родители и 2 детей). Однако в договоре передачи жилья указали форму собственности: совместная, то же самое указали и в свидетельстве о праве. Но по закону приватизировать в совместную собственность могут только супруги. Кроме этого, в выписке из реестра собственниками указаны только 3 человека. Вобщем ляп на ляпе. Как быть с допущенной ошибкой регистраторов? Не чревата ли она последующим признанием недействительности приватизации (ничтожная сделка, заключенная с нарушением закона). Мы исправно платим налоги на жилье и оплачиваем коммунальные услуги, и обстоятельства эти открылись, когда решили продать квартиру. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31863 отзывa

В 1997 года приватизация осуществлялась в общую собственность.Вы не одиноки, так же как и предусмотрен выход из этого положения.Сейчас вам надо нотариально заключить соглашение о распределении долей по 1\4 каждому и зарегистрировать это соглашение в УФРС.После чего в будет выдано свидетельство о собственности каждому на его долю.

04.02.2010, 17:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

подайте заявление в регпалату на исправление ошибок или продайте так как есть

04.02.2010, 16:49

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Вам нужен дельный совет. Интересная просьба.

Насчет совместной собственности не переживайте, так тогда было. Исправить можно ситуацию 2 путями. Пишите заявление в регпалату, пишу, чтобы было понятнее, заявление об исправлении ошибки. Если отказ, то тогда в суд..Надо вначале восстановить число собственников в соответствии с договором передачи. В любом случае это надо делать.

Затем, после исправления ошибки, Вы можете вчетвером заключить соглашение об определении долей и они не обязательно могут быть равные. Если нет согласия, то по ст. 247 ГК определяете доли в судебном пядке и они равные и регистрируете решение суда с получением нового свидетельства. Я бы на месте покупателя такую квартиру не купила. Не беспокойтесь, никто у Вас ничего не отберет....

04.02.2010, 17:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ошибки при приватизации квартиры - как сохранить свои права и избежать неприятностей при продаже

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы