Как закрепить собственность на чердаке недвижимости-особнячка в совместной собственности?

Вопрос №950895 из г. Архангельск
опубликован 09.02.2010, 15:44

Юридические и физические лица (федералов и муниципалов нет) владеют недвижимостью-особнячок. У здания есть крыша с чердаком. Чердаком владеют все (совместная собственность). Как закрепить в собственность этот чердак одному из владельцев с согласия всех (остальные не возражают)? Достаточно ли одного соглашения сторон? И нужно ли это соглашение регистрировать в госрегистрации?

Спасибо!

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Сергей, г.Архангельск!

Во-первых, для этого необходимо письменное согласие всех сособственников крыши с чердаком.

Во-вторых, необходим технический паспорт на данное помещение.

В-третьих, закрепление права собственности крыши с чердаком за лицом, требует обязательной государственной регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09 февраля 2010г

19:46 уф.вр.

09.02.2010, 17:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

гос.регистрация.

09.02.2010, 15:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо Вам, тем, кто ответил! Я - главный инженер проектов в проектной компании. Порядок оформления недвижимости мне хорошо знаком. Я не совсем об этом спрашиваю. Первым шагом в строительстве является закрепление за собой места, где будешь строить, то есть - участок. В нашем случае участком является крыша, чердак. Правоустанавливающих документов на чердак нет ни у одного из совладельцев здания. Это - архитектурный элемент здания. У него нет документов, ни описания (характеристик, ни физических объемов). Он не выделен в стоимостном выражении из стоимости здания. Длои во закону - равные у всех дольщиков, но они не выделены. Крышей владеют все, но в регистрационных документах её нет (как, например, лестницы, вестибюль). Проект будущих помещений мы сделаем сами и построим сами. Вопрос в том, как нам получить на крышу правоустанавливающие документы? Остальные собственники не возражают. На чердак никто кроме нас не претендует.Но вот какой документ мы должны сейчас подготовить, чтобы потом, когда появятся помещения, сделать технический паспорт и зарегистрировать помещения в собственность? Как потом доказывать, что никто не возражал?

Спасибо!

09.02.2010, 18:47

Доказать, что никто не возражал,нужно путем получения подписей на согласии от всех собственников.

09.02.2010, 18:50

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 190 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гарева Э.Н.
5 381 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских