Как закрепить собственность на чердаке недвижимости-особнячка в совместной собственности?

Вопрос №950895 из г. Архангельск
опубликован 09.02.2010, 15:44

Юридические и физические лица (федералов и муниципалов нет) владеют недвижимостью-особнячок. У здания есть крыша с чердаком. Чердаком владеют все (совместная собственность). Как закрепить в собственность этот чердак одному из владельцев с согласия всех (остальные не возражают)? Достаточно ли одного соглашения сторон? И нужно ли это соглашение регистрировать в госрегистрации?

Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Сергей, г.Архангельск!

Во-первых, для этого необходимо письменное согласие всех сособственников крыши с чердаком.

Во-вторых, необходим технический паспорт на данное помещение.

В-третьих, закрепление права собственности крыши с чердаком за лицом, требует обязательной государственной регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09 февраля 2010г

19:46 уф.вр.

09.02.2010, 17:48

Благодарю за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.8 430 отзывов

гос.регистрация.

09.02.2010, 15:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Николаев Сергей Владимирович

Автор вопроса из города Архангельск, стаж 22 годa

5.0 18 отзывов

Спасибо Вам, тем, кто ответил! Я - главный инженер проектов в проектной компании. Порядок оформления недвижимости мне хорошо знаком. Я не совсем об этом спрашиваю. Первым шагом в строительстве является закрепление за собой места, где будешь строить, то есть - участок. В нашем случае участком является крыша, чердак. Правоустанавливающих документов на чердак нет ни у одного из совладельцев здания. Это - архитектурный элемент здания. У него нет документов, ни описания (характеристик, ни физических объемов). Он не выделен в стоимостном выражении из стоимости здания. Длои во закону - равные у всех дольщиков, но они не выделены. Крышей владеют все, но в регистрационных документах её нет (как, например, лестницы, вестибюль). Проект будущих помещений мы сделаем сами и построим сами. Вопрос в том, как нам получить на крышу правоустанавливающие документы? Остальные собственники не возражают. На чердак никто кроме нас не претендует.Но вот какой документ мы должны сейчас подготовить, чтобы потом, когда появятся помещения, сделать технический паспорт и зарегистрировать помещения в собственность? Как потом доказывать, что никто не возражал?

Спасибо!

09.02.2010, 18:47

Спросить юриста