Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Минск, 26.01.2016, 12:55

Может ли нотариус зарегистрировать сделку по продаже двух комнат в квартире без согласия прописанного сына, если он не имеет доли и остается в третьей комнате?

Вопрос №9523073 из г. Минск
опубликован 26.01.2016, 12:55

Зарегистрирует ли нотариус сделку по продаже двух комнат в 3-х комн. Квартире (моя собственность) без согласия сына, он только прописан, не имеет доли, он остается в третьей комнате? Спасибо! С уважением, Светлана!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Нотариус здесь не причем, т.к. его участие в сделке не обязательно. А Росреестр может не зарегистрировать, т.к. квартира имеет обременение и указанное условия необходимо будет отразить в договоре, чтобы пройти регистрацию.

26.01.2016, 12:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Если Вы единственный собственник всех доль в квартире - Вы можете распоряжаться ими по своему усмотрению.

26.01.2016, 12:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11205 отзывов

Здравствуйте!

Если сын не является собственником, его согласия на продажу и не требуется.

Преимущественное право покупки имеют только собственники других комнат (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

26.01.2016, 12:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Да, согласие сына не нужно.

26.01.2016, 12:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Решетников Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Сочи, стаж 10 лет

4.6 484 отзывa

В таком случае у сына есть лишь право проживать. Вы, как единоличный собственник в праве распоряжаться всем своим имуществом по своему усмотрению, согласие сына не требуется. Сделка в таком случае регистрируется в управлении федеральной регистрационной службы.

26.01.2016, 13:00

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста