Необходимость требовать справки о состоянии учета в ПНД и НД от собственника-продавца квартиры - насколько это важно и как действовать?

Закон не содержит требований о предоставлении справки из ПНД при совершении сделки. Более того, эту справку может предоставить сам продавец или покупатель, а никакое агенство доступа к данной информации не имеет и иметь не может.

Не верьте Вы агенту по недвижимости. Какая служба безопасности? О чем это он? Такие сведения даются только по запросу суда или самому обратившемуся. И, кстати, справка из ПНД и НД диспансера тоже не 100 процентная защита. Грамотный и опытный нотариус и работник Росреестра сразу увидит отклонения.

Никакой службы безопасности в агенствах нет. . Нужны вам такие справки-требуйте их сами лично от продавца.

Закон не обязывает ни требовать, ни предоставлять такие справки, поэтому дать Вам ссылку возможности нет.. Более того, такая тайна охраняется законом, а сам факт состояния на учете ни о чем не говорит. Если человек не признан недееспособным, то он вполне может распоряжаться имуществом.

Однако, Агент не отвечает за признание сделки недействительной в связи с недееспособностью стороны или в связи с тем, что вторая сторона не осознавала характер своих действий. Гарантии ответственности в таком случае агент не даст.

Допсоглашение с агентом Вам ничего не даст, так как он тоже не имеет права собирать сведения о частной жизни.