Как только начинаешь описывать детали и подробности - чувствуешь, что у специалистов нет возможности дочитать все это до конца...
Вопрос №95358
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.06.2003, 01:37
опубликован 13.06.2003, 01:37
К вопросу 95282. Вопрос этот же написан под номером 94160 (без ответа...). Как только начинаешь описывать детали и подробности - чувствуешь, что у специалистов нет возможности дочитать все это до конца...
Очень надеюсь, что вы поможете в этом разобраться.
Детали: У меня - часть дома под одной крышей с соседями (входы разные) и маленький дворик в глубине двора, который не имеет самостоятельного выхода на улицу. Фактически есть две калитки - через двух разных соседей. Надо мне через кого-то попадать домой и обратно. В один прекрасный день я пришла к себе домой - а обе калитки заперты. Стояли 10 минут с ребенком (1 год ребенку), пока нам открыли. Одни говорят - есть решение суда 51 года - ходить вам через ту калитку, нам проходной двор не надо, потому как если вдруг зайдет речь о продаже... (а продавать пока не собираются), а другие - а мы только что вступили в наследство (и действительно собираются продавать) - ничего знать не хотим, хотим, чтоб через нас никто не ходил и имеем право разделить доли. И подаем в суд. Короче, Калининградская область у нас там. Вот так я и летаю. Все хотят изолированный двор. Я тоже хочу выходить за хлебом не думая, как попадешь обратно.
Вот я и спрашиваю -
1. имею ли я право прокопать свой лаз под ними всеми.
Могу я поставить себе калитку и забор? Сколько на нее надо сантиметров? Кто-то сказал - 70. По кратчайшему пути на улицу или все равно как?
2. Что такое разделение долей?
У меня по дарственной - 1/6 часть домовладения, реально - где-то 1/7. И что может получиться? Мне выделят часть комнаты или двора у каких-нибудь соседей? И они меня туда пустят? Ну, просто спрашиваю, я, наверно, не первая такая.
Большое спасибо, что дочитали до конца. Благодарю за подаренную надежду на ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ вы как собственник имеете право устранения нарушений вашего права не связанного с его лишением (то есть право прохода), а во-вторых согласно Земельному законодательству нашей страны вы вообще имеете право беспрепятственного прохода к своей земле через земли других собственников (земельный сервитут), если другого пути нет. Так что можете смело идти в суд их обязуют предоставить вам право спокойно ходить за хлебом. Или, если хотите, можете прокопать тоннель.
19.06.2003, 06:27
Оценка автора вопроса:
Константин Владимирович! Огромное спасибо. Земельный серветут - это штука мне понравилась. Спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 6 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о принадлежности участка - кто прав в битве с соседями?
«Несогласие с соседом по поводу парковки автомобиля - как разрешить конфликт?»
Как разделить общедолевую собственность на участок и установить отдельные калитки для каждого собственника?
Возможно ли ставить автомашину в проходном дворе, если я собственник другого двора на земельном участке с двумя домами?
Как решить проблему с общим входом при несогласии одного из дольщиков
Как защитить свой участок и предотвратить незаконное вторжение соседей без привлечения полиции и суда?
Как определить порядок пользования з/у в общей долевой собственности на доме и земельном участке с соседями в плохих отношениях?
Росреестр допустил ошибку - Двухквартирный дом принадлежит разным собственникам
Возможно ли прекратить долевую собственность и выделить 1/2 доли дома внатуре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут