Вопросы при покупке земельного участка с обременениями и возможные риски
Вопрос №9538480
из г. Кошки
опубликован 30.01.2016, 18:25
опубликован 30.01.2016, 18:25
Хочу купить земельный участок для ИЖС с наличием обременения (запрет на регистрационные действия, судебный запрет). Торги проводятся по поручению ТУ Росимущества. Хотелось бы узнать, снимется ли при покупке наложенный арест (при условии моей победы в аукционе)? Какие документы мне необходимо проверить при заключении сделки? Еще вопрос: при продаже данного участка не указывается, что на нем имеется построенный дом; какие могут у меня возникнуть в дальнейшем сложности при покупке данного участка?
Заранее СПАСИБО за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Арест и запрет на регистрационные действия это разные виды обременений. Если вышенавзанные обременения были наложены в рамках исп производства в свою очередь в рамках которого проводится реализация данного имущества, то приставы выносят постановления о снятии запретов когда проводится регистрация нового собственника.
2. Уточнены ли границы участка, не находится в красных линиях, наличие объектов на данном зу
3. Если дом есть, но не зарегистрирован в установленном порядке, то проблем не будет. Если зарегистиррован, пусть и объект незаврешенного строительства, т.е. в рег права будет отказа, т.к. нарушение ст
Дом можно будет зарегистрировать по упрощенному опрядку в дальнейшем
27.01.2016, 16:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 566
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 327
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать ограничения и обременения на земельный участок перед покупкой в сельской местности - советы и необходимые документы.
Может ли юрлицо купить земельный участок под ИЖС и сдавать построенный на нем дом в аренду - вопросы налоговой.
Участок под арестом - запрет на регистрационные действия
Незаконное обременение участка - иск на расторжение договора купли-продажи и возврат денег
Сложности и возможные проблемы при строительстве частного дома на земле промышленного назначения
Могут ли у меня возникнуть проблемы при покупке и оформлении данного участка?
Вопросы оформления дома на участке при отсутствии свидетельства права собственности на него и налоговых проблемах
Как оформить дом на земельном участке без собственника - сложности и возможности
В данный момент оба находятся в пользовании у одного лица, в распоряжении имеется садовая книжка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут