Вопросы при покупке земельного участка с обременениями и возможные риски
Вопрос №9538480
из г. Кошки
опубликован 30.01.2016, 18:25
опубликован 30.01.2016, 18:25
Хочу купить земельный участок для ИЖС с наличием обременения (запрет на регистрационные действия, судебный запрет). Торги проводятся по поручению ТУ Росимущества. Хотелось бы узнать, снимется ли при покупке наложенный арест (при условии моей победы в аукционе)? Какие документы мне необходимо проверить при заключении сделки? Еще вопрос: при продаже данного участка не указывается, что на нем имеется построенный дом; какие могут у меня возникнуть в дальнейшем сложности при покупке данного участка?
Заранее СПАСИБО за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Арест и запрет на регистрационные действия это разные виды обременений. Если вышенавзанные обременения были наложены в рамках исп производства в свою очередь в рамках которого проводится реализация данного имущества, то приставы выносят постановления о снятии запретов когда проводится регистрация нового собственника.
2. Уточнены ли границы участка, не находится в красных линиях, наличие объектов на данном зу
3. Если дом есть, но не зарегистрирован в установленном порядке, то проблем не будет. Если зарегистиррован, пусть и объект незаврешенного строительства, т.е. в рег права будет отказа, т.к. нарушение ст
Дом можно будет зарегистрировать по упрощенному опрядку в дальнейшем
27.01.2016, 16:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать ограничения и обременения на земельный участок перед покупкой в сельской местности - советы и необходимые документы.
Может ли юрлицо купить земельный участок под ИЖС и сдавать построенный на нем дом в аренду - вопросы налоговой.
Участок под арестом - запрет на регистрационные действия
Незаконное обременение участка - иск на расторжение договора купли-продажи и возврат денег
Сложности и возможные проблемы при строительстве частного дома на земле промышленного назначения
Могут ли у меня возникнуть проблемы при покупке и оформлении данного участка?
Вопросы оформления дома на участке при отсутствии свидетельства права собственности на него и налоговых проблемах
Как оформить дом на земельном участке без собственника - сложности и возможности
В данный момент оба находятся в пользовании у одного лица, в распоряжении имеется садовая книжка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут