Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с оплатой капремонта в УК - выставляются ли правильно квитанции на оплату?

Вопрос №9541049 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 27.01.2016, 19:03

Правомерна ли УК, открывшая спецсчетна капремонт, по решению собственников МД, собирать деньги за капремонт без выставления квитанции, не предоставления платёжного документа/ корешка Приходного ордера/ Подлинность сдачи денег фиксируется в ведомости составленной поквартирно, где собственник расписывается в строчке отведённой для его квартиры. Сама сумма по КР указана отдельной строкой в квитанции за комуслуги. Однако, при наличном расчете в УК, пробивается чек на сумму за минусом суммы по капремонта.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Собственники на собрании должны самостоятельно выбрать способ выставления платежных документов. Это может быть как единый платёжный документ за все ЖКУ, где отдельной строкой будет прописан взнос за капремонт, так и самостоятельный платёжный документ.

Если собственники сами не смогли или не захотели организовывать этот процесс, то обеспечить изготовление и доставку квитанций должна управляющая компания. И по решению собственников управляющие компании обязаны выполнять функции по доставке платежных документов.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт является обязательным платежом, который включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

То есть управляющей компании вменена безусловная обязанность проводить начисления, оформлять платежные документы и направлять их собственникам. Расходы за эту услугу уже заложены в статью «содержание жилья».

27.01.2016, 19:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122119 отзывов

---оплата за кап.ремонт не входит в услуги ЖКХ. поэтому собственники и собирают деньги сами по ведомости и кладут их на спец счёт. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

27.01.2016, 19:07

Спросить юриста

Елена Ивановна.

Автор вопроса

0 отзывов

УК объясняет свои действия : УК на УСНО /15%, от дохода/ и деньги повлияют на налогообложение... А так они собирают Деньги по ведомости и потом сдадут на спецсчет

27.01.2016, 19:10

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122119 отзывов

А так они собирают Деньги по ведомости и потом сдадут на спецсчет

---именно так это и происходит. вам стоит хоть изредка но посещать общее собрание собственников вашего МКД.

27.01.2016, 19:13

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Закон прямо не устанавливает порядок уплаты взносов на капитальный ремонт в случае, если фонд формируется на специальном счете. Запрет на прием взноса в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги в кассу или на расчетный счет УК (ТСЖ) в Жилищном кодексе отсутствует.

27.01.2016, 19:20

Спросить юриста

Елена Ивановна.

Автор вопроса

0 отзывов

Ув. Антонина Васильевна . Если учесть все Ваши ответы на мой конкретный вопрос , то я считаю их насовсем корректными ..... Мне не надо давать советов по поводу посещения общедомовых собраний. ........ очень удивил ответ или рекомендация Ваша , собирать по ведомости ..... И сдавать на спецсчет ....... Хочу заметить Вам , что в наше время каждый хочет иметь подтверждение об оплате в виде платёжного документа .... И мы этого добились от УК. Они нам теперь будут выставлять , всем собственникам жилья , квитанции,. Это было основное ..., что бы у каждого оставался документ о фактически оплаченных взносах.

29.01.2016, 18:18

Спросить юриста

Похожие темы:
Отдельная квитанция
Ремонт собственник
Приходный ордер

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59