Долги по капитальному ремонту - коммунальная услуга, плата и ответственность

В ноябре прошлого года мною была куплена квартира. У предыдущего владельца остались долги по капитальному ремонту. Я отправила на электронный адрес, указанный в квитанции свидетельство о регистрации собственности. В ответ мне прислали квитанцию со всеми долгами, только фамилия уже моя. Подскажите является ли кап. ремонт коммунальной услугой, распространяется ли на него п.5 ч.2 ст 153 жилищного кодекса и должна ли я платить эти долги.