Наследственное оформление квартиры после смерти отца - размен на две и привлечение наследства для меня или моего сына

Вопрос №9558829 из г. Губкин
опубликован 29.01.2016, 08:25

После смерти отца осталась квартира, сейчас в ней проживает мама. В 90 х годах отец сделал завещание на квартиру по которому она переходит старшему брату. В настоящее время брат проживает в Германии. Он предлагает разменять квартиру на две, стем чтобы одна из них принадлежала мне. или моему сыну. Вопрос, как лучше всё оформить и с чего начинать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Если старший сын в течение 6 месяцев не вступил в наследство после смерти отца, то завещание потеряло силу! И сейчас Вы все трое наследуете по закону. Вопрос в том, что Вы - проживаете в квартире мужа, как я поняла и фактически приняли наследство. Старший сын и другой, видимо, не проживали и им придется в суде доказывать факт принятия наследства. Вам тоже придется обратиться в суд и получить решение о фактическом принятии наследства. Разбираться надо здесь. Брат если не вступил, то ничего пока предлагать не может.

29.01.2016, 08:34

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.7 564 отзывa

Если брат уже вступил вправе наследства , то он может 1/2 доли подарить Вам. Затем Вы продаёте квартиру, и каждый из Вас распоряжается полученными деньгами по своему усмотрению

29.01.2016, 08:30

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Для начала брат должен оформить квартиру в свою собственность, а затем как собственник вправе продать её (ст. 209 ГК РФ), самому приобрести на свое имя другое жилое помещение, а Вы приобретете жилое помещение себе или сыну.

29.01.2016, 08:30

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста