Продажа дома после смерти мамы - налог и действия при завышенной стоимости по кадастровой оценке
Вопрос №9593735
из г. Саратов
опубликован 01.02.2016, 18:41
опубликован 01.02.2016, 18:41
При жизни мамы мы оформили договор дарения недвижимости. Мама умерла. Решили продать дом, т.к. не нуждаемся. Кадастровая стоимость 4600000 руб. За такую сумму мы не можем продать, т.к. дому почти 60 лет. Нашли покупателя за 2300000 руб. Недвижимость менее 3 лет в собственности. Сейчас по новому рассчитывается налог на продажу, т.к. многие занижают стоимость жилья. Каков с нас налог и какие действия на завышенную стоимость по кадастровой оценки дома.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе обратиться в согласительную комиссию и оспорить оценку дома, поскольку она была сделана по документам и без фактического осмотра домовладения. При отказе Вы вправе провести независимую оценку дома в оценочной компании и, исходя из ее заключения, продавать дом и платить налоги дохода.
01.02.2016, 18:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Изменения в НКРФ в данном случае на Вас не распространяется.
Но придется платить налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--так как в собственности мене 3лет.
Если сумма до 1 млн. руб.налога не будет--но нужно сдать декларацию.
01.02.2016, 18:51
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости
Как рассчитывается кадастровая стоимость недвижимости и возможность оспорить ее сумму
Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?
Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Вопросы об оплате налога с продажи нежилой недвижимости, исчислении налога и уменьшении его при покупке квартиры.
Нюансы продажи недвижимости, оформленной по дарению - налог с продажи и срок владения
Продажа квартиры по договору дарения - как рассчитать налог и минимизировать его сумму
Оформление договора дарения на долю в доме и участке между гражданами РФ, не являющимися родственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут