Продажа дома после смерти мамы - налог и действия при завышенной стоимости по кадастровой оценке
Вопрос №9593735
из г. Саратов
опубликован 01.02.2016, 18:41
опубликован 01.02.2016, 18:41
При жизни мамы мы оформили договор дарения недвижимости. Мама умерла. Решили продать дом, т.к. не нуждаемся. Кадастровая стоимость 4600000 руб. За такую сумму мы не можем продать, т.к. дому почти 60 лет. Нашли покупателя за 2300000 руб. Недвижимость менее 3 лет в собственности. Сейчас по новому рассчитывается налог на продажу, т.к. многие занижают стоимость жилья. Каков с нас налог и какие действия на завышенную стоимость по кадастровой оценки дома.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе обратиться в согласительную комиссию и оспорить оценку дома, поскольку она была сделана по документам и без фактического осмотра домовладения. При отказе Вы вправе провести независимую оценку дома в оценочной компании и, исходя из ее заключения, продавать дом и платить налоги дохода.
01.02.2016, 18:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Изменения в НКРФ в данном случае на Вас не распространяется.
Но придется платить налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--так как в собственности мене 3лет.
Если сумма до 1 млн. руб.налога не будет--но нужно сдать декларацию.
01.02.2016, 18:51
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости
Как рассчитывается кадастровая стоимость недвижимости и возможность оспорить ее сумму
Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?
Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Вопросы об оплате налога с продажи нежилой недвижимости, исчислении налога и уменьшении его при покупке квартиры.
Нюансы продажи недвижимости, оформленной по дарению - налог с продажи и срок владения
Продажа квартиры по договору дарения - как рассчитать налог и минимизировать его сумму
Оформление договора дарения на долю в доме и участке между гражданами РФ, не являющимися родственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут