Продажа дома после смерти мамы - налог и действия при завышенной стоимости по кадастровой оценке
Вопрос №9593735
из г. Саратов
опубликован 01.02.2016, 18:41
опубликован 01.02.2016, 18:41
При жизни мамы мы оформили договор дарения недвижимости. Мама умерла. Решили продать дом, т.к. не нуждаемся. Кадастровая стоимость 4600000 руб. За такую сумму мы не можем продать, т.к. дому почти 60 лет. Нашли покупателя за 2300000 руб. Недвижимость менее 3 лет в собственности. Сейчас по новому рассчитывается налог на продажу, т.к. многие занижают стоимость жилья. Каков с нас налог и какие действия на завышенную стоимость по кадастровой оценки дома.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе обратиться в согласительную комиссию и оспорить оценку дома, поскольку она была сделана по документам и без фактического осмотра домовладения. При отказе Вы вправе провести независимую оценку дома в оценочной компании и, исходя из ее заключения, продавать дом и платить налоги дохода.
01.02.2016, 18:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Изменения в НКРФ в данном случае на Вас не распространяется.
Но придется платить налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--так как в собственности мене 3лет.
Если сумма до 1 млн. руб.налога не будет--но нужно сдать декларацию.
01.02.2016, 18:51
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости
Как рассчитывается кадастровая стоимость недвижимости и возможность оспорить ее сумму
Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?
Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Вопросы об оплате налога с продажи нежилой недвижимости, исчислении налога и уменьшении его при покупке квартиры.
Нюансы продажи недвижимости, оформленной по дарению - налог с продажи и срок владения
Продажа квартиры по договору дарения - как рассчитать налог и минимизировать его сумму
Оформление договора дарения на долю в доме и участке между гражданами РФ, не являющимися родственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут