Какие документы необходимы для купли-продажи земельного участка с возведенным на нем строением?
Вопрос №961590
из г. Калуга
опубликован 22.02.2010, 22:19
опубликован 22.02.2010, 22:19
Какие документы необходимы для купли-продажи земельного участка с возведенным на нем строением? Какие "подводные камни" могут ожидать покупателя? Меня интересует такой вопрос: если продавец участка не воспользовался правом застройки, то передается ли это право покупателю участка или необходимо оформлять новое разркшкние на строительство? Заранее благодарю Вас за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей Николаевич, г.Калуга!
Во-первых, распорядиться(купить-продать, подарить, завещать и тд.) недвижимым имуществом можно только в том случае, если данное имущество зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта и при этом внесена запись в Реестр объектов недвижимого имущества.
Во-вторых, на объект незавершённого строительство при купле-продаже должно ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ, полученное в БТИ.
В-третьих, одним из главных вопросов в этом случае, является земельный участок и вопросы связанные с ним:
-на каком праве он находится(собственность, аренда и т.д.);
-целевое назначение земельного участка(земли с/х назначения, ИЖС и т.д.);
-кадастровый паспорт на земельный участок;
-межевание и т.д.
Что касается разрешения на строительство, то для физических лиц оно пока не требуется, если решены вопросы по земельному участку.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 23 февраля 2010г
00:35 уф.вр.
22.02.2010, 22:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калуга
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Что нужно знать при продаже квартиры с использованием ипотеки - подводные камни и источник выплат
Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю
Подскажите пожалуйста, могут ли наследники продавца претендовать на этот земельный участок?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Вопрос такой, нужно ли покупателю предоставлять справки из жэу о составе семьи...
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Особенности заключения Договора купли-продажи земельного участка с объектом недвижимого имущества
Какие документы нужны для регистрации купли-продажи земельного участка?
Какие необходимы документы? Какие подводные камни возможны при продаже земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут