Дарственная или доверенность с правом продажи для продажи квартиры - что лучше выбрать?

Вопрос №974203 из г. Люберцы
опубликован 11.03.2010, 21:16

Что оформить на квартиру - дарственную или доверенность с правом продажи? Ситуация: есть 1-к квартира, получена по наследству моим двоюродным братом, оформлено право собственности на нее. Брат уезжает, я буду продавать квартиру. 1. Что лучше оформить - дарственную или доверенность с правом продажи? 2. В дарственной квартира оценивается по рыночной стоимости или БТИ? 3. Дарственную можно аннулировать? 4. Какие ограничения есть в доверенности с правом продажи? Ее можно отозвать в любой момент? Спасибо всем, Юля.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Если брат просит Вас продать квартиру, то сделать это Вы можете только по доверенности.

Исходя из содержания вопросов рекомендую Вам обратиться за юридическим сопровождением сделки. Это должен быть ВАШ юрист, а не юрист из агентства.

11.03.2010, 23:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемая Юлия!

Дарственная это сделка по которой Вы становитесь собственником и в последующем можете распорядиться своим имуществом как Вам будет угодно.

Доверенность это документ подтверждающие Ваши полномочия по оформлению сделки, в доверенности могут быть ограничения без права передоверия третьему лицу, без права получения денег и т.п., доверенность в любое время может быть отменена, в отличие от дарственной которую только в судебном порядке можно признать недействительной.

С уважением Мордвинкина Л.В.

11.03.2010, 21:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если оформите дарение -платит налог одаряемый. В целях определения налоговой базы налогоплательщиком используется договорная стоимость даримого недвижимого имущества. При этом налоговые органы вправе с учетом статьи 40 НК РФ проверить правильность применения договорной стоимости такого имущества.

Затем продаете квартиру - опять можете попасть на налог.

11.03.2010, 22:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста