В договоре купли-продажи, по условию которого продавец обязан передать нам помещение, с оплатой всех платежей.
Вопрос №97743
из г. Челябинск
опубликован 27.06.2003, 20:48
опубликован 27.06.2003, 20:48
Прочие
Организация приобрела помещение. В договоре купли-продажи, по условию которого продавец обязан передать нам помещение, с оплатой всех платежей. Однако на даный момент задолженнос ть по этому помещению, от старого хозяина не погашена. МЖКО теперь требует от нас заплатить долги за старого хозяина, в противном случае грозятся прекратить подачу электроэнергии. Вопрос: На каких основаниях мы можем защищать свои права, ведь ущерб был нанесён не нами? Каким кодексом и какими статьями мы должны пользоватся при решении этого вопроса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ ущерб возмещается тем лицом, которое его причинило, а в соответствии со ст. 309 Гражаднского кодекса РФ лицо, принявшее на себя обязательства обязано добросовестно их выполнять. Таким образом, все долги должен оплатить продавец.
Но есть ещё одна возможность решения проблемы: Вы можете оплатить все долги, а потом предъявить иск продавцу о компенсации ущерба.
28.06.2003, 14:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Столкнулись с требованием оплаты задолженности за коммунальные платежи после приобретения помещения
Перезаключение договора на покупку нежилого помещения - какие риски для покупателя?
Продавец не выполнил обязательства - что делать, если нежилое помещение не освобождается после регистрации договора?
Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
Ответственность за ненадлежащее хранение оборудования - как исполнить решение суда?
Первая форма не может и не хочет заключать договор аренды этого помещения.
Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут