Спор с фондом капремонта - требуют оплатить долги бывшего собственника за капремонт, хотя я не обязана по закону

Вопрос №9790367 из г. Киров
опубликован 19.02.2016, 17:50

Я купила квартиру. Оказалось, что бывший собственник не оплачивал и не будет оплачивать взносы за капремонт. Я платить согласна, но с момента оформления документов. Я обратилась в фонд капремонта с просьбой создать мне новый лицевой счет без долга бывшего собственника. Но в фонде капремонта ссылаясь на ст 158 п.3 ЖК РФ мне отказали в открытии лицевого счета на мое имя. И сказали что я буду обязана оплатить долги бывшего собственника. Но руководствуясь ст.153 ЖК РФ платить я за него не обязана. Имеют ли они право требовать с меня оплата долга бывшего собственника? И если открыть лицевой счет на мое имя, обязана ли я платить не свои долги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Привалова Людмила Александровна

Юрист Котельнич, стаж 10 лет

4.2 434 отзывa

лицевой счет открывается на жилое помещение и не зависит от имени и фамилии собственника, однако ч. 3 ст. 158 ЖК РФ говорит о том, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор с фондом капремонта - требуют оплатить долги бывшего собственника за капремонт, хотя я не обязана по закону

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы