Продажа участка с домом - как определить цену и учесть неоформленное имущество и коммуникации?

Вопрос №9796154 из г. Москва
опубликован 20.02.2016, 13:24

Вступила в наследство на землю. На земле имеется старенький домик, который я оформлять не стала в собственность. Хочу землю продать. Как мне расчитать цену для продажи? Имею ли я прпво продать землю не по цене только земли, но и прибавить некую сумму за домик неоформленый, в наличии то он есть, добавить сумму за то что на участок в дом подведен газ, ведь стоимость подвести газ не малая и когда то на это были потрачены деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 года

4.8 1179 отзывов

Цена любого объекта недвижимости определяется рынком. Объект стоит ровно столько, сколько за него готов заплатить покупатель. Для определения действительной рыночной стоимости обратитесь к профессиональному оценщику или риэлтору. Кроме того, отчуждение з/у без расположенных на нем объектов недвижимости не допускается в силу п.4 ст.35 ЗК РФ.

20.02.2016, 13:30

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 34 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Если дом не оформлен - продавайте только землю. Цена земли должна быть не ниже 70% от ее кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость узнайте в кадастровой палате бесплатно.

20.02.2016, 13:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста