Как защитить свою долю в ипотечно приобретенной квартире при возможном разводе?
Вопрос №9797308
из г. Воронеж
опубликован 20.02.2016, 16:04
опубликован 20.02.2016, 16:04
Ситуация следующая: приобрел квартиру до брака в ипотеку в 2012 г., расписались в 2013 г. На данный момент выплатил половину долга. Семейная жизнь по ходу приходит к разводу. Я так понимаю, что все платежи в браке будут делиться пополам при разделе имущества. Вопрос в следующем заключается (вдруг мы еще не разведемся): можно ли как то сейчас подстраховаться оформив квартиру на родителей в ипотеке, т.е. грубо говоря продать квартиру им, так, что бы этот остаток (половина не выплаченной суммы) не делился потом пополам (если мы все таки захотим развестись)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, нельзя. Вы являетесь собственником квартиры, если она приобретена до брака. Супруга может лишь претендовать на половину выплат, которые были произведены в счет погашения кредита. Но решение вопроса зависит от того кто оплачивал кредит. Пусть хоть сейчас оплачивают родители. Передавайте им деньги, а они будут оплачивать.
20.02.2016, 16:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если вы продадите родителям квартиру ( с согласия банка это возможно), то супруга будет иметь право на половину суммы от продажи (за вычетом тех денег, которые вы внесли до брака). Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и прописать все там так, как договоритесь.
20.02.2016, 16:10
Продать заложенное имущество можно только с согласия залогодержателя (банка). Так что данный вариант почти не возможен.
20.02.2016, 16:15
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отказаться от совместной ипотеки после развода и переоформить на себя?
Ситуация по разводу с ипотекой - влияние расписки без нотариального подтверждения на участие жены в погашении ипотеки
Как избежать проблем с ипотекой при втором браке - необходимость исключить мужа из документов первой ипотеки
Вопросы раздела имущества при приобретении квартиры в браке
Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?
Вопрос о возможности получить половину выплаченного потребительского кредита и процентов во время брака при разводе
Важные вопросы - Ипотека, дарственная и развод - Что нужно знать?
Каковы возможные результаты раздела имущества при разводе с ипотекой на квартиру?
Как изменение семейного положения влияет на рефинансирование ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут