Как защитить свою долю в ипотечно приобретенной квартире при возможном разводе?

Вопрос №9797308 из г. Воронеж
опубликован 20.02.2016, 16:04

Ситуация следующая: приобрел квартиру до брака в ипотеку в 2012 г., расписались в 2013 г. На данный момент выплатил половину долга. Семейная жизнь по ходу приходит к разводу. Я так понимаю, что все платежи в браке будут делиться пополам при разделе имущества. Вопрос в следующем заключается (вдруг мы еще не разведемся): можно ли как то сейчас подстраховаться оформив квартиру на родителей в ипотеке, т.е. грубо говоря продать квартиру им, так, что бы этот остаток (половина не выплаченной суммы) не делился потом пополам (если мы все таки захотим развестись)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голуб Анна Вячеславовна

Юрист Воронеж, стаж 11 лет

4.9 559 отзывов

Продать заложенное имущество можно только с согласия залогодержателя (банка). Так что данный вариант почти не возможен.

20.02.2016, 16:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.8 9165 отзывов

Нет, нельзя. Вы являетесь собственником квартиры, если она приобретена до брака. Супруга может лишь претендовать на половину выплат, которые были произведены в счет погашения кредита. Но решение вопроса зависит от того кто оплачивал кредит. Пусть хоть сейчас оплачивают родители. Передавайте им деньги, а они будут оплачивать.

20.02.2016, 16:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 3723 отзывa

Если вы продадите родителям квартиру ( с согласия банка это возможно), то супруга будет иметь право на половину суммы от продажи (за вычетом тех денег, которые вы внесли до брака). Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и прописать все там так, как договоритесь.

20.02.2016, 16:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста