Вправе ли органы опеки, при продаже квартиры (1/4 доля которой принадлежит несовершеннолетнему)

Вопрос №982203 из г. Ставрополь
опубликован 20.03.2010, 01:03

Вправе ли органы опеки, при продаже квартиры (1/4 доля которой принадлежит несовершеннолетнему), требовать положить определённую сумму на счёт несовершеннолетнего, если в рамках данной сделки ребёнку подарена недвижимость большей площадью, нежели его доля в продаваемой квартире? Спасибо. С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68207 отзывов

Вправе. Дело в том, что дарение не может быть частью возмездной сделки. При дарении каких-либо встречных обязательств не возникает, соответственно, на обязательства по имеющемуся имуществу ребенка дарение не повлияют.

ГК РФ.

"Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила".

20.03.2010, 07:14