Как проверить надежность квартиры перед покупкой на первичном рынке ипотекой через Сбербанк
Вопрос №9847509
из г. Москва
опубликован 26.02.2016, 21:54
опубликован 26.02.2016, 21:54
Интересует вопрос, касаемый покупки жилья на первичном рынке. Покупаем квартиру в ипотеку, банк получил договор на квартиру от Юр.лица (не застройщик) и дал одобрение на данный объект. Вопрос: насколько тщательно Сбербанк проверяет квартиры перед тем как дать добро клиентам на покупку? У нас по договору возникло очень много вопросов, на которые продавец не отвечает, есть ли вероятность купить квартиру с двойными переуступками и можно ли как-то проверить нет ли обременений на эту квартиру? Сделка должна состояться в понедельник.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! На практике встречаются случаи, когда банк не достаточно детально проверяет юридическую чистоту недвижимости, при этом всю ответственность по кредиту несёт заёмщик. Как правило, квартиры, как объекта недвижимости, на первых этапах строительства не существует. Вам необходима выписка из ЕГРП на земельный участок под строительства дома, там будут отражены все договоры участников долевого строительства.
26.02.2016, 22:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Проблемы с возвратом задатка при отказе банка от ипотеки - как защитить свои права?
Отказ банка от ипотеки после предварительного договора - можно ли вернуть задаток?
Как убедиться в снятии обременения с квартиры, приобретаемой по ДДУ у застройщика?
Покупка квартиры с договором последующей ипотеки - как избежать проблем и обезопасить себя
Ипотека на квартиру в строящемся доме - риэлтор указала низкую стоимость жилья, но требует дополнительную оплату
Лица по договору переуступки, которое выкупило определенный объем квартир у застройщика по дду.
Покупка новой квартиры после продажи по ипотеке - возможность разрыва договора покупки-продажи
Обеспечение безопасности покупки квартиры в новостройке с обременением и возможностью отказа банка
Можно ли отказаться от покупки квартиры в ипотеку, которую уже проверяет банк, и какие могут быть последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут