Возможность подачи ходатайства о назначении АСПЭ в суде по месту жительства Продавца и шансы на его удовлетворение в ситуации при наличии информации о психическом состоянии Продавца

Прошу прояснить нижеуказанный вопрос, заранее благодарю! СИТУАЦИЯ: мною (Покупателем), являющимся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру был заключен с Ивановым С.С. (Продавцом) предварительный договор купли-продажи принадлежащей Продавцу на праве общей долевой собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную Квартиру. Уже после заключения вышеуказанного предварительного договора Продавец в устной форме рассказал, что он в настоящее время состоит на учете в психоневрологическом кабинете городской больницы, но якобы его дееспособность данным обстоятельством никак не ограничивается (никаких подтверждающих свои слова документов Продавец представить не смог). На основании вышеуказанного и с целью недопущения нарушения и (или) ущемления прав как Продавца так и Покупателя (что может произойти при заключении основного договора купли - продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру и при условии признания в дальнейшем данной сделки недействительной) было принято совместное решение о необходимости проведения амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы (АСПЭ) для определения психического состояния Продавца с постановкой перед комиссией (экспертом) вопроса: страдает ли Продавец каким-либо психическим заболеванием или расстройством, которые ограничивают его дееспособность и лишают его возможности понимать значение своих действий и руководить ими (в том числе и совершать сделки по отчуждению принадлежащего ему недвижимого имущества)? Для назначения АСПЭ Продавцом было подано врачу - психиатру психоневрологического кабинета городской больницы соответствующее ходатайство - просьба о направлении в суд по месту жительства Продавца письменного мотивированного заключения о необходимости назначения АСПЭ. Но данный врач – психиатр всячески уклоняется от направления в суд вышеуказанного мотивированного заключения. ВОПРОС: на основании вышеуказанного прошу указать, может ли Покупатель (или Продавец) от своего имени самостоятельно подать в суд по месту жительства Продавца ходатайство о необходимости назначения АСПЭ и каковы шансы на удовлетворение судом данного ходатайства? Если это невозможно, то какие, в вышеуказанной ситуации, существуют законные механизмы получить от суда направление на прохождение Продавцом АСПЭ (при условии, что Продавец является совершеннолетним сиротой, в органах опеки и попечительства на учете не состоит и готов добровольно пройти АСПЭ)? С уважением, Владимир.